大東建託株式会社【東証一部上場企業】 / 建築営業【40代、50代が活躍中!/未経験者歓迎/転勤なし】

建築営業【40代、50代が活躍中!/未経験者歓迎/転勤なし】

大東建託株式会社【東証一部上場企業】

求人ID:100044873

情報提供元

日経キャリアNET(日経キャリアNET)

  • 上場企業
  • 従業員1000名以上
  • 働くママ在籍
  • 土日祝日休み
  • U・I ターン歓迎
  • 資格取得支援制度
  • 未経験者可

大東建託ならではの賃貸経営受託システムを武器に
お客様一人ひとりと信頼を積み重ねていく仕事です

賃貸住宅市場は一時、過熱化したものの、現在は落ち着きを取り戻しつつあります。
こうしたなか、大東建託は「35年一括借上 賃貸経営受託システム」という他社にはない
卓越したビジネスモデルを強みに、オーナー様の需要に確実にお応えしています。

≪「35年一括借上 賃貸経営受託システム」とは?≫
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当社が建物賃貸事業の企画・立案から設計・施工、さらにはオーナー様の建物を35年間にわたり
一括で借り上げ、賃貸経営のすべてを安心してお任せいただく仕組みです。

その仕組みは高く評価され、業績にも好調ぶりが反映されており、
2018年3月期実績では連結ベースで売上高1兆5570億円、経常利益1315億円を計上。
10期連続の増収増益を達成するとともに、売上高・利益のいずれも過去最高を記録しました。

今後も適正化に向けた安定成長が続いていくと思われます。
もちろん、利便性の高い賃貸建物は引き続き需要が旺盛であるだけに、
物件を見極める力がこれまで以上に必要となってくることでしょう。

当社が建築営業職として、新たな人材を積極的に迎え入れるのもそのためです。

≪建築営業の役割は?≫
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土地を所有するオーナー様一人ひとりと向き合い、
それぞれの目的・ニーズに合った最適な建物賃貸事業プランをご提案すること――。
建築営業職にはそのような役割が求められます。

プランを提案するは、オーナー様の土地という大切な資産をお守りすることにもつながるため、
感謝されることも多く、やりがいを実感できます。さらに得られる報酬も業界では
最高水準とあって、チャレンジしがいのある仕事であるといえるでしょう。

建築営業には、何か特別な経験やスキル・資格が求められるわけではありません。
例えば、営業担当者として優れた実績をお持ちの方であれば、
お客様との信頼関係づくりのノウハウを生かせます。

また、地銀や信金などの金融機関や保険会社などで働いた経験があれば、
住宅ローンなどの知識もお持ちでしょうから、融資を含め資金調達に関して
自分の言葉でアドバイスできるだけに、オーナー様から高い信頼を得ることができます。

この仕事に大事なのは、オーナー様のことを第一に考えること。
そのような方であれば、どのような経験であっても、培ってこられたキャリアや
経験を生かせる仕事であると断言します。

求人情報詳細

仕事内容

お客様の大切な財産をお守りし、継承していくためのサポートができる非常にやりがいのある仕事です!

お客様の大切な財産をお守りし、継承していくためのサポートができる非常にやりがいのある仕事です!

土地を所有するオーナー様を直接訪問し、ニーズやお悩みごとなどをヒアリング。
オーナー様に土地資産の有効活用法として、アパートやマンションなどの建物賃貸事業プランをご提案します。

【ご契約までの流れ】
1.営業活動
  ○計画地の調査、審査 ○エリア別市場調査、分析 ○入居者ニーズ調査、分析
2.建物計画
  ○建物の選定(木造、2×4、鉄骨、RC造など) ○配置プラン ○外内観パースの作成
3.経営計画
  ○賃貸条件の設定 ○事業費用の算出 ○事業収支、損益の算出、立案
4.資金計画
  ○融資借入先の斡旋 ○借入返済計画のご提案
5.事業提案
  ○建物計画図のご提案 ○「事業資産書」のご提案 ○相続等資産運用対策のご提案
6.ご注文
  ○ご注文書に署名捺印
7.ご契約
  ○ご契約内容の確認 ○建築工事請負契約書の締結

【充実した教育制度】
入社後まずは、導入研修で会社の規定や規則などを学んでいただきます。
その後、現場での実務研修として支店長や営業課長など直属の上司の下で、
仕事の内容や営業のコツを理解していただきます。
社内教育専属トレーナーが必要に応じてサポートします。
応募資格 学歴:不問
詳細事項:◇要普通自動車運転免許(AT可)
◇金融業界での実務経験者や営業として優れた実績をお持ちの方歓迎

【求める人物像】
・主体性があり、フットワークの軽い方
・チャレンジできる環境で働きたい方
・お客様の悩みや困りごとを親身になって解決できる方
・地道な努力が結果につながる仕事をしたい方
・上場企業の安定基盤のもと長く働きたい方
・「マイホームを建てたい」などの夢がある方
年収・給与 月給21万3000円~23万円(一律支給の業績加算給と特別加算手当を含む)+賞与年2回+残業代100%支給+歩合給

◎賞与:年2回(6月・12月 ※個人業績に応じて支給)
◎諸手当:通勤手当(ガソリン代として)、残業手当、地域保障手当(首都圏の支店勤務)

【月収例】
月収31万7000円(各種手当+残業代)/関東エリア
月収31万1030円(各種手当+残業代)/近畿エリア

【モデル年収例】※個人の業績により異なります。
年収1000万円(経験2年/固定年額 380万4000円+歩合給619万6000円)
年収1890万円(経験3年/固定年額 380万4000円+歩合給1509万6000円)
◎営業職の平均年収は、1007万円
詳細勤務
条件
勤務地 東京都, 北海道, 青森県, 岩手県, 宮城県, 秋田県, 山形県, 福島県, 茨城県, 栃木県, 群馬県, 埼玉県, 千葉県, 神奈川県, 新潟県, 富山県, 石川県, 福井県, 山梨県, 長野県, 岐阜県, 静岡県, 愛知県, 三重県, 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県, 和歌山県, 鳥取県, 島根県, 岡山県, 広島県, 山口県, 徳島県, 香川県, 愛媛県, 高知県, 福岡県, 佐賀県, 長崎県, 熊本県, 大分県, 宮崎県, 鹿児島県, 沖縄県
全国47都道府県にある当社支店・営業所への配属となります。
※勤務地は希望を考慮いたします。
※U・Iターン歓迎。転居に伴い発生する費用は、当社がサポートします。

勤務地詳細は、以下のURLをご参照ください。
http://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/

本社:東京都港区港南二丁目16-1
【最寄り駅】
JR各線「品川駅」港南口から徒歩3分
京浜急行「品川駅」港南口から徒歩3分
勤務時間 9:00~17:30
※支店によって出社時間が異なる場合があります。詳細は、面接時にご説明いたします。
※残業あり/原則19:30まで
※夜訪後の直帰可
※月4回のノー残業DAYは、17時半退社を徹底
待遇 ・各種社会保険完備
・退職金制度(勤続3年以上)
・従業員持ち株会
・財形貯蓄制度
・資格取得補助制度
・契約保養所
・社員旅行
・個人実績に応じた表彰制度およびキャンペーン旅行(ハワイなど)
・社用車貸与(※社用車での通勤が可能)
・自社物件支援制度
休日
休暇
【年間125日】
・休日/週休2日制(※原則土日)、祝日
・休暇/GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇、アニバーサリー休暇
応募方法 「この求人に応募」からお願いします。
書類審査を通過された方には10日以内に、メールもしくはお電話でご連絡させていただきます。

【選考プロセス】
▼書類選考
▼面接(1~2回)
※面接地は、全国の各支店・営業所で行います。
▼内定
雇用形態 正社員
※試用期間(3カ月)あり。その期間の待遇に変動はありません。

求人会社概要

求人会社名 大東建託株式会社【東証一部上場企業】
設立 1974年6月20日
資本金 29,060百万円
従業員数 単体:9,102名 (2018年3月末現在)
概要 (1)アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、および貸事務所などの建設業務
(2)入居者斡旋などの不動産仲介業務、および建物管理、ならびに賃貸借契約管理などの不動産管理業務

【業者登録】
建設業:国土交通大臣許可(特-28)第7371号 国土交通大臣許可(特-29)第7371号 国土交通大臣許可(般-28)第7371号
宅建業:国土交通大臣免許(9)第3293号
業種 建設