株式会社アドバンス・シティ・プランニング

株式会社アドバンス・シティ・プランニング

コンストラクションマネージャー・建築施工管理 未経験可! 年間休日124日以上!

  • 年間休日120日以上
  • 資格取得支援制度
  • 土日祝日休み
  • 未経験者可
  • 勤務地限定
  • 育休・産休・介護休暇実績あり
  • インセンティブ制度あり
  • 第2新卒可
  • 5期黒字
  • 残業月20時間以内 
  • 駅徒歩5分
  • 業務経験不問・業界経験歓迎

「建築×不動産」のプロは、まだまだ希少価値。
オーナー様からの感謝と信頼に応えることができます。

<執行役員 染谷CM事業部長>

【上司からのメッセージ】

■大規模修繕工事における当社の強み
CM事業部では大規模修繕を中心に、リノベーションやコンバージョンなど建物の価値を高めるバリューアップ工事を引き受けています。対象は当社が過去に設計を手がけたビルだけではありません。他社が設計した商業ビルやマンションなどにも対応します。
当社における大規模修繕工事の強みは、会社として建物の設計と管理の両方を行っている点です。それぞれの部門と連携しながらビルの調査を十分に行った上で、「この機会に本当にやるべき修繕は何か」「どうしたら費用対効果を上げられるか」を徹底的に考え、お客様の立場に立った質の高いご提案に力を注いでいます。
また優れたアレンジメントノウハウも当社ならではです。大規模修繕工事となると、どうしてもさまざまな専門業者の協力を得る必要があります。それぞれの得意、不得意とコストを把握し、建築全体を理解した上で、うまくマネジメントしていかなければなりません。
その点、当社は長年にわたり築いてきたネットワークがあるだけに、最適な施工業者をアレンジできます。

■この仕事のやりがい
当社が管理していない物件のなかには、竣工当時の設計図が紛失していたり、長期修繕計画が作られていなかったりするケースが多々見受けられます。お客様からすれば、どこをどう修繕すればいいのかもわからなかったりします。
当社のコンストラクションマネージャーは、そうした案件でも改修履歴などを参考に課題を抽出し、具体的な修繕計画を作り上げていけるノウハウがあります。お客様から感謝と信頼を寄せてただけるので、プロとしての誇りを持って働けます。
また建築のプロとして活躍できるだけでなく、不動産に関するさまざまな知見を習得できます。仕事柄、「どうすればその建築物の運用・管理がしやすくなるか」「不動産としての価値を上げるにはどうしたらいいか」を常に考えていかなければ、オーナー様の意向や期待には応えられません。
それらを自分なりに模索していくなかで、不動産に関する造詣が徐々に深まっていきます。「建築×不動産」という2つの領域のプロとなることで、あなた自身の市場価値も高めていけると思います。

<新井さん 2017年入社 >

【北辰不動産グループの一員として成長を加速】

■当社ならではの働きやすさとやりがい
当社は商業ビルやオフィスビル、マンションなどの設計から仲介、管理、メンテナンス、大規模修繕までをワンストップで手がけています。
不動産に関わる幅広い業務を経験できるだけでなく、建築や資産運用などのノウハウも身に付けられます。
組織は縦割りではなく、部署を越えて意見を交換したり、協力したりしながら、プロジェクトの成功を目指しています。職場全体がオープンで、風通しが良いのは誰もが認めるところです。
加えて一人ひとりの裁量権も大きいだけに、自分のアイデアをカタチにしやすいのもやりがいにつながっています。今回の採用で入社していただく方にも、伸び伸びと働いていただけると思います。

■ビジネスの現状と今後の成長戦略
創業から36年にわたり、堅実な成長を続けてきた当社は、特に北辰不動産グループの一員になってから経営基盤が盤石になったこともあり、8期連続で増収増益と業績を伸ばしています。
今後も既存事業の強化を図るとともに、シェアハウスの事業化やインバウンド向けの宿泊施設「COCO SHUKU」など時代の変化を見据えた新たな事業も推進し、業容の拡大を目指していきたいと考えています。
ぜひ、その一翼を担っていただきたいと願っています。

■社員インタビュー(新井さん 2017年入社)
私は建物のリノベーションや、室内のリフォーム工事を担う会社で経験を積んだ後、当社のCM事業に興味を持って転職しました。
CMは初めてでしたが、工程管理や入居者対応などさまざまなシーンで、今まで培ってきた経験が生かされていると感じます。
一方、社内外のさまざまな方々と連携を図りながら取り組むため、コミュニケーションもとても重要です。部署間のチームワークでスムーズに業務を遂行でき、引き渡し時に施主様からねぎらいの言葉をかけていただけるとうれしいですね。
土日祝日休みで残業も少ないので働きやすい環境なので、仕事もプライベートも充実できています。
CM経験者は少ないと思いますが、培ったあらゆる経験が生かせる仕事なので安心してください。少人数の部署なので、あなたの得意分野を生かしながら、ぜひ一緒にCM事業部を盛り上げてほしいと思います。