親会社物件のファシリティマネジメント職 ※建物維持管理

求人会社名 : 会社名非公開

求人ID : ic-106-1226

  • エージェント取り扱い求人
  • 年間休日120日以上
  • 土日祝日休み
  • フレックスタイム制

募集要項

仕事内容 親会社が保有する不動産の経営的視点に立った修繕計画立案と実行および実地管理業務全般をご担当いただきます。
主に、オフィスビル・社宅、寮の建物・建物付帯設備の維持管理に関する業務が中心となります。
ビルについてはビル管理会社が常駐・非常駐で日常管理をしていますので、長期修繕計画に基づく予算計画作成及び突発対応(発注)がメイン業務です。
ビル内のオフィス構築、レイアウト変更等ソフト面は同部署の別グループが行いますので、本グループは建物のハード面を担当します。

■具体的には・・・
◎建物の中長期修繕計画立案(基本設計・見積査定・工事管理等)、工事の手配、遵法化・LCC低減・機能向上などに関する諸対応
◎オフィス戦略検討・遊休不動産活用支援(原状復帰見積査定支援等)
◎設備予算、補修費の管理
◎各拠点の緊急修繕等の対
※工事内容の説明や交渉、折衝を行う相手はグループの担当者を始め、設計事務所、ゼネコン、メーカー、ビル管理会社など多岐に渡ります。
主体的に関係各所と交渉を行いながらライフサイクルコストの最適化を図っていただきます。

■年間の案件数、工期
ビル関係で年間50件程度、社宅・寮関係で230件(消耗品購入含む)、社宅・寮については 定期点検・修理がメインです。
これらの案件を基本2名で回します。
工期については、修理案件は1~2日の物が多く、社宅・寮関係の入居整備で7日前後、ビル関係はほとんどが長くても1ヶ月程度です。
※あくまでも発注側の立場ですので現場での施工管理は行いません。現場に行くときは工事計画立案と工事検収程度です。

■配属予定先・・・
配属予定先のメンバーは4名(全員50代男性)です。
ただ、隣のグループ(ソフト面担当)には14名(20~30代も5名)おり、部門としては若手~ベテランまで幅広い世代の社員が活躍しています。
全国約370か所に及ぶ、グループ会社のオフィス・社宅などに対して、組織の変更等に伴うオフィス構築、既存建物・設備等の運用/保守管理などを担っています。
グループ会社全体を俯瞰し、最適な資産活用に導いていくことが求められています。
応募資格 ◎ゼネコン、設計事務所、マンションディベロッパー等での建築現場管理経験(主任経験者尚可)
◎一級建築士もしくは一級建築施工管理技士の資格を有する方
◎業務遂行力、課題形成力、関係構築力、バランス感覚
勤務地 東京都
本社(東京都港区西麻布)
勤務時間 フレックスタイム制(標準労働時間7時間55分)
標準 9:00~17:40(休憩45分)
コアタイム10:30~15:10
※月平均残業時間;20~30時間程度
年収・給与 450万円~770万円
【月給】254,700円~437,600円+諸手当(世帯手当、残業手当)
【年収】450万円~770万円程度(各種諸手当込)
※年齢、ご経験を考慮の上、決定します。
※役職者の場合は、年俸制となります。
待遇 昇給年1回(6月)、賞与年2回(7月・12月)
交通費(全額支給)、時間外手当、休日出勤手当、世帯手当(住宅・扶養手当)

各種社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
資格取得支援制度、確定拠出年金、確定給付企業年金、従業員持株会、団体生命保険、共済会制度、提携施設(スポーツクラブ、保養施設、リゾート施設など)
休日・休暇 ◆年間休日125日◆
完全週休2日制(土・日※事業所カレンダーに準じる)、夏季休暇、年末年始休暇、特別休暇、有給休暇(半日休制度、時間単位有給休暇制度、失効年次有給積立制度)、アクティブライフ休暇、育児・介護・看護休暇
◆ライフワークバランス保てる環境です◆ 土・日・祝休み。年間休日123日。月の平均残業時間は20~30時間。ノー残業デーやフレックスタイムを導入しており、ゆとりをもった働き方ができます。

求人会社概要

求人会社名 会社名非公開
設立 1990年
資本金 5000万円
概要 【大手メーカー100%出資】
グループ各社のシェアードサービス(総務/ファシリティ/人事/購買/保険代理/セールスプロモーション/RD&E(研究開発支援) /経理)
業種 その他サービス

親会社物件のファシリティマネジメント職 ※建物維持管理

この求人の取扱い紹介会社

株式会社内藤一水社 (本社)

株式会社内藤一水社(本社)

担当コンサルタント

市川 広朗 (イチカワヒロアキ)

コンサルタント歴 : 10年

  • 建設・設備/不動産
  • IT/通信/インターネット
  • 金融
  • 親身なコンサル
  • 履歴書添削あり
  • 模擬面接あり
  • 金融・不動産
  • IT・ネットワーク
  • 建築・土木・施工管理関連