株式会社MOT(本社)

株式会社MOT (本社)

担当コンサルタント

森 信人
(モリ ノブト)

本社

住友不動産 開発用地の取得担当(首都圏、大阪、広島)

求人会社名 : 住友不動産株式会社

求人ID : MOTNEW20

  • 上場企業
  • 従業員1000名以上
仕事内容 ◇ 業務内容
分譲マンション、オフィスビル No.1のデベロッパーの用地取得業務

■プロにふさわしい報酬
東京勤務の場合/年俸600万円+報奨金
年収1000万円以上も可能です。

■デベロッパーの花形ポジションは“用地取得”。
全てのプロジェクトは“用地取得”に始まり、 住宅分譲事業の根幹を支える最も重要な役割です。

■コンサルティング力がポイント。
地権者へ積極的にアプローチしていくことが重要です。
信頼を得られる“人間力のある人”に期待しています。

■大規模マンションからワンルーム。ビル、商業施設、新築分譲戸建…。
当社は総合デベロッパーなので、どんな土地でも活かせる環境があり、
利益率も高く、竣工した物件はじっくりと販売できる余裕もあります。

■住友不動産のモットーは、全てにおいて「直接主義」。

用地取得の方法は様々ありますが、住友不動産では仲介業者を介さずに
直接地権者と折衝して土地を取得していくスタイルをとっています。
社員が責任を持って直接地権者と交渉にあたることで信頼を勝ち取り、大規模開発から再開発まで多彩なプロジェクトを成功させてきました。

■2年連続マンション供給戸数 全国/首都圏 第1位
※2014、2015年 事業主別マンション販売戸数/不動産経済研究所調べ
日本一のデベロッパーで、情報収集から検討、現地調査、交渉まで、あなたの営業スキル・経験を優遇します。

■将来的に、総合職への登用の道もあります。

マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務
【具体的には】
■情報収集
候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)

■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討する。

■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。

■交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行う。

※直行直帰可

応募資格 ◆ 求められているスペック・スキル【 MUST 】
社会人経験5~10年ある方 不動産業界経験者歓迎

【具体的には】
・デベロッパーでの用地担当
・中小ゼネコンでの用地担当
・土地活用などの提案営業
・不動産の売買仲介営業
勤務地 東京都, 大阪府, 広島県
勤務時間 9:00~17:40
年収・給与 600万円~1200万円
【給与】
首都圏 月給50万円+報奨金(0~600万円/年)
大阪・名古屋 月給45万9000円+報奨金(同上)
広島 月給41万7000円+報奨金(同上)
【年収例】
1200万円/東京/月給50万円(固定残業手当含む)×12ヵ月+報奨金600万円(同上)
800万円/東京/月給50万円(固定残業手当含む)×12ヵ月+報奨金200万円(同上)
※報奨金は査定による
☆ 住友不動産のアドバーテージ from MOT ・ 都心などの一等地にオフィスビルを多数保有している事から(賃貸収入は景気に左右されない)、安定した業績を継続的に確保できる土壌を有しています。
・発注者という立場なので上流工程に携わることが出来る。
・競合他社はしがらみが多く保守的な企業風土である一方、住友不動産は再開発事業も積極的に手がけるなど、アグレッシブな企業風土に溢れている。
・ベテラン社員の中途採用にも注力をしているため、中途入社組は優遇されています。

求人会社概要

求人会社名 住友不動産株式会社
概要 住友不動産株式会社
資本金 122,805,350,767円 (平成27年3月31日現在)
本社  東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
従業員数 11,855名(平成27年3月31日現在・連結)
売上高  806,835百万円 (平成27年3月期・連結)

営業内容
ビルの開発・賃貸
マンション・戸建住宅の開発・分譲
宅地の造成・分譲
海外不動産の開発・分譲・賃貸
建築土木工事の請負・設計・監理
不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
業種 不動産

この求人の担当コンサルタント

担当コンサルタント詳細

  • コンサルティング業界
  • IT/通信/インターネット
  • マスコミ/広告業界
  • 事務・管理・企画

森 信人 (モリ ノブト)

コンサルタント歴 : 11年

性別 : 男性

得意分野

コンサルティング業界 当社は、最大手シンクタンクで圧倒的な占有率を有しています。その理由は、圧倒的かつロジカルな応募準備と面接対策によるものです。
IT/通信/インターネット WEBエンジニアからデータサイエンティストまで、幅広くITエンジニアのポジションを手掛けております。
業種に関しても、通信IT系から音楽配信まで幅広いポジションを有しております。
マスコミ/広告業界 当社代表はレコード会社出身のため、エンタメ/広告系には抜群の人脈を誇っています。