LITA WORKS株式会社(本社)

LITA WORKS株式会社 (本社)

担当コンサルタント

加茂 敬一
(カモ ケイイチ)

本社

■[年収600万円以上]転勤なし / マンション用地仕入れ営業 / 大手財閥系デベロッパー

求人会社名 : 大手財閥系デベロッパー

求人ID : 4

仕事内容 直接地権者と折衝する営業スタイルですが、『住友不動産』の看板の威力は絶大で、一般的な土地活用提案に比べると圧倒的にお話を聞いてもらえます。

マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務

【具体的には】
■情報収集
候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)

■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討する。

■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。

■交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行う。


★全国での供給戸数6000戸を越え、3年連続でマンション供給戸数No.1の住友不動産。
2017年現在も、東京ドーム8個分の敷地で開発が進んでいる1500戸を越える超大規模住宅・商業複合施設のほか、街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。

すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える花形ポジションです。

住友不動産の用地取得の大きな特徴は、直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としている点です。
仲介業者ではなく、住友不動産の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていくのです。その成果が、大小さまざまなプロジェクトの成功につながっています。
応募資格 ★下記営業経験を5年以上お持ちの方
・デベロッパーでの用地担当
・中小ゼネコンでの用地担当
・分譲住宅メーカーでの用地担当
・土地活用などの提案営業
・不動産の売買仲介営業
勤務地 日本
東京・名古屋・大阪
※ご希望の勤務地をお選びいただけます
勤務時間 9:00~17:40 ※平均残業時間39時間/月(平成27年度実績)
年収・給与 600万円~1199万円
■首都圏 月給50万円+報奨金(0~600万円/年)
■大阪・名古屋 月給45万9000円+報奨金(同上)

※報奨金は査定による
※平均残業時間39時間/月(平成27年度実績)

【年収例】
1200万円/東京/月給50万円×12ヵ月+報奨金600万円(同上)
800万円/東京/月給50万円×12ヵ月+報奨金200万円(同上)
待遇 ◆各種社会保険完備
◆通勤交通費実費支給
◆資格試験講座の提携割引
◆従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
◆フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川)
◆人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
◆1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
◆保養所(軽井沢、八ヶ岳)
◆自社・提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー)
休日・休暇 ◆完全週休2日制(火・水 ※営業所により曜日が異なります)
◆年末年始休暇
◆有給・忌引休暇

求人会社概要

求人会社名 大手財閥系デベロッパー
設立 1949年12月1日
資本金 1228億円 (平成29年3月31日現在)
従業員数 12,574名(平成29年3月31日現在・連結)
概要 同社は、400年の歴史を持つ住友グループの中核、住友本社を継承する会社として設立された総合デベロッパーです。

東京都心に210棟超のオフィスビルを運営する「東京No.1」のビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。

分譲マンション事業でも3年連続供給戸数全国・首都圏No.1を獲得。

さらにリフォーム(新築そっくりさん)、注文住宅、ホテル、イベントホール等の多彩な事業を展開。

・オフィスビルの開発・賃貸
・マンション・戸建住宅の開発・分譲
・宅地の造成・分譲
・海外不動産の開発・分譲・賃貸
・建築土木工事の請負・設計・監理ほか
業種 不動産

この求人の担当コンサルタント

担当コンサルタント詳細

  • 建設・設備/不動産
  • 若手求人
  • 事務・管理・企画
  • 営業
  • 建築・土木・施工管理関連

加茂 敬一 (カモ ケイイチ)

コンサルタント歴 : 14年

性別 : 男性

得意分野

建設・設備/不動産 大手企業を中心に、営業系、PM系・FM系・施工管理系・経理系など様々な求人をご紹介しています。

若手求人 人材・広告業界を中心に、ポテンシャル重視の求人をご紹介しています。

コンサルタントからのメッセージ

400年の歴史を持つ住友グループの中核、住友本社を継承する会社として設立された総合デベロッパーです。

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