《大阪本社》【新設部門】不動産運用部【休日125日・転勤無し】大阪創業の歴史ある総合不動産建設会社

求人会社名 : 太閤木下建設株式会社

求人ID : NJB2035085

  • エージェント取り扱い求人
  • 勤務地限定
  • 土日祝日休み
  • 年間休日120日以上
  • 設立50年以上

募集要項

仕事内容 ・当社の中長期投資不動産のタイプは多岐にわたり、物件数も多数。それらの不動産をきめ細かく運用・管理・マネジメントしながら、各種 テナントの満足度を高め、賃料アップや高稼働率を実現
・不動産 運用・管理システムの新規 導入などにより、現在はまだ画一化・システム化さ れていない運用・管理・業務体制を構築・整備
・当社不動産売買部門が中長期投資不動産を取得検討するプロセスにおいて、中長期運用目線に立った助言
・中長期投資不動産の取得は当社の安定成長戦略の一つ。今後取得する中長期投資不動産はこれまで取得したことがないタイプの不動産になる場合もある。臨機応変かつ柔軟に、新しいタイプの不動産に合わせた不動産運用・管理体制を構築
・リターン/コストバランスの観点に立ち、中長期不動産売却のタイミングの見極め、売却サポート業務

【具体的には】
・担当役員直轄のもと、不動産運用部の本格稼働に向けた業務推進
・中長期投資不動産、サブリース物件、管理受託物件の精査・整理、運用・管理・マネジメント計画の策定 ジメント計画の策定・実行
・運用・管理・マネジメント体制のシステム化・合理化に向けた計画策定・実行
・当社関連部署・関連担当者との各種打合わせ・協議
・テナント様・賃貸人様との各種打合せ・協議・交渉
・関連事務業務の交通整理

【中長期投資不動産・サブリース物件】
・工場・物流施設・倉庫・オフィスビル・マンションなど:約30棟
・駐車場:19区画 約300件
・施設不動産:「ホテルビスタ大阪 なんば」、商業施設「ソフィアモール」、温泉施設「多気の湯」、コンドミニアム「伊豆の家 UNO」
・サブリース案件:約50件
応募資格 【必須】
・不動産運用・管理・マネジメント業務経験( 経理の基礎知識、物件毎の賃料査定、商圏調査、テナント分析、各種 レポート作成、テナントリーシング、委託先PM・BM会社のディレクション/マネジメントなど)
・普通自動車運転免許

【歓迎】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
・マンション管理士
・商業施設・オフィスビル管理の実務経験
・法人営業・業務統括マネジメント経験のある方
・組織・チームによる案件推進経験
・折衝・調整経験
・外部協力先への業務ディレクション/外部協力先のマネジメト
・デジタルツール(PC ・スマホ・各種アプリ・ソフト・社内ツー ル・エクセル・ワード・パワーポイント・写真編集ソフトなど)をを活用できる、また素養や探求心のある方
・情報収集力、情報を見極め読み解く読解力
・報告書・企画提案書・販促ツールなどの作成経験
・出張を前向きに楽しめる方(首都圏・地方所在物件の運用・管理のため、出張が定期的にございます)

【求める人物像】
・「不動産運用・管理・マネジメント業務 ・管理マネジメント業務を通じ、実績を上げたい・実績を上げたい・自分を成長させたい」「不動産運用 のプロフェッショナルになりたい 」という強い想い・熱意・覚悟
・相手方が満足する・喜ぶためにはどうすべきかを敏感に感じ取る研ぎ澄まされた感性と豊かな感受性
・迅速な行動力・実行力・責任感
・「考える」「思考する」「工夫する」力
・未知のこと・新しいことにも積極的・貪欲に取り組む向上心・研究心・謙虚さ
・前向き かつ健康的思考
・数値やデータ分析に抵抗がない
勤務地 大阪府
勤務時間 08:30 ~ 17:30
年収・給与 600万円 - 700万円
待遇 【通勤手当】一部支給 通勤手当 10万迄/月
【社会保険】健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
休日・休暇 【有給休暇】10
【休日】完全週休二日制


祝日
GW
夏季休暇
年末年始
※土日出社の際は振替休日を取得頂きます
慶弔休暇、生理休暇、出産・育児休暇、傷病休暇
雇用区分 無期雇用

求人会社概要

求人会社名 太閤木下建設株式会社
設立 May-70
資本金 3200(百万)円
従業員数 25人
概要 (1) 建築・土木施工(民間官公庁)
(2) 建築企画 設計施工・不動産有効利用企画
(3) 不動産売買(取・短期却):
工場・ 物流施設・倉庫・オフィスビル・商業施設・社宅・寮・老人ホーム・ホテル・マンション・駐車場など
(4) 中長期不動産投資:
工場・物流施設・倉庫・オフィスビル・マンション・駐車場など
(5) 施設不動産所有・運営:
(1)ホテル「ホテルビスタ大阪 [なんば ]」
(2)商業施設「ソフィアモール」
(3)温泉ジム施設「多気の湯」
(4)コンドミニアム「伊豆の家 UNO」
(6) サブリース物件運営 :
工場・物流施設・倉庫・オフィスビル・駐車場など
(7)不動産仲介:売買・賃貸仲介
(8)不動産管理業務受託

【売上構成比率】
1.建設業 38.2%
2.不動産売買業 36.3%
3.他不動産業(中長期不動産投資、サブリース
業種 建設

《大阪本社》【新設部門】不動産運用部【休日125日・転勤無し】大阪創業の歴史ある総合不動産建設会社

この求人の取扱い紹介会社

株式会社 ジェイ エイ シー リクルートメント (東京/北関東/横浜/静岡/名古屋/京都/大阪/神戸/中国)

株式会社 ジェイ エイ シー リクルートメント(東京/北関東/横浜/静岡/名古屋/京都/大阪/神戸/中国)