株式会社ジャックコンサルタント(本社)

株式会社ジャックコンサルタント (本社)

応募要件緩和)プロパティマネージャー・営業推進  勤務地:東京、名古屋

求人会社名 : 会社名非公開

求人ID : yy-34-opn-23

  • 5期黒字
  • 上場企業
仕事内容 仕事内容
◇東京勤務 【採用予定:6名】
<概要>
■物件取得時における物件運営(管理委託先、運営予算)、商品化(稼働率向上、賃貸契約上の不備解消等)
 の方針策定
■管理委託先(PM・BM会社)と連携し、物件の維持、価値向上を手掛け、家賃収入増加や運営コスト削減、将来的不安要素を取り除き、魅力ある投資商品として市場へ送り出します。
<具体的な業務内容>
■賃貸借契約上の不備解消
■現況の賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消(契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など)
※目に見えにくい部分ではあるが、収益不動産においては大変重要。PCで言えばソフトウエア。
■物件運営コストの削減:
■管理委託先、管理内容などを見直し、無駄のない物件運営を実現。
※世の中の投資家が気にされるのは実収入(賃料収入-運営コスト=実収入)。
■リーシング活動による賃料収入増加
■募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略の実施。
※賃料収入は投資商品としての価格を決める最重要事項。
■販売営業部における販売活動と並行して行うことも多く、流動的かつ創造的な動きで事業利益に貢献。
■物件の維持管理
■入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配など。
※高収益な物件でも管理が行き届いていないと魅力薄。PM・BM会社へ的確な手配を行う。



◇名古屋勤務
【仕事内容】
 まだ、稼働し始めたばかりですので、仕事内容がやや異なります。
●自社所有物件の賃貸管理及建物管理、仕入・販売補助業務
・収益物件を営業担当と一緒になって、企画・運営していく業務
(1)デューデリジェンス業務
(2)賃貸管理業務
(3)建物管理業務
(4)販売支援業務
応募資格 応募資格
◇東京勤務 :経験者 30 才~ 45才
【人物像】
●責任感のある方、成長意欲の高い方
●フットワークが軽く、率先して物事に取り組める方
●急速に事業・業績を拡大中のスピード感溢れる当社にて、本気で仕事に打ち込める方

【優遇資格 / 経験】
○宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、設備士 等
○ビル/マンション、賃貸管理経験


【未経験者OK(23~30才)
■仲介会社でお勤めだった方
(1)賃貸仲介含む。特に元付(物件オーナー)側で、自社管理物件、オーナーとの折衝等をされてきた方が良いです。売買仲介経験がある方がベターで、収益不動産に関わっていた場合、尚良いです。より不動産のプロとして知見を広げていきたい方、やる気のある方は上記要件は無くてもOKです
(2)管理会社(ビル・マンション・商業施設等)
自社物件含め一棟のビル・マンション・商業施設等の管理業務、リーシング等
(3)不動産仕入・販売営業
営業職として経験しているものの合わず、より不動産の専門性を深めていきたいと考えている方
(4)全く不動産未経験でも「やる気」があり、不動産業界で活躍していきたい方(第二新卒を想定)
他業界でのプロジェクトマネジメント、事業管理経験等をお持ちの方は比較的スムーズに立上りが想定されますが、最も重要なのは本人の「向上心」「学ぶ力」と考えています。






◇名古屋勤務

応募要件
【必須】
・管理業務3年以上経験者
・オフィスビル、店舗等の管理業務経験
・マネジメント経験

【優遇】
・宅地建物取引主任者
・マンション管理士
・管理業務主任者

【 対象年齢  】
  30~45歳

【人物像】
●責任感のある方
●フットワークが軽く、率先して物事に取り組める方
●急速に事業・業績を拡大中のスピード感溢れる当社にて、本気で仕事に打ち込める方

【NG】
●対人能力の低い方
●忙しい環境が合わない方


募集年齢
23歳以上 45歳以下
年齢 23歳~45歳まで
【年齢制限理由】
定年年齢を上限とするため
勤務地 東京都, 愛知県
☆丸の内
☆名古屋ミッドランドスクエア
勤務時間 【就業時間】
9:30 ~ 19:00(休憩100分)
所定労働時間7時間50分
年収・給与 非公開
【想定年収】

◇東京(丸の内勤務)
【経験者A (~45才):給与600万~(前職給与考慮の上)】

【経験者 B(~40才):給与500万~(前職給与考慮の上)】
  (1)収益不動産の売買仲介経験、営業経験
  (2)収益不動産のPM、AM経験
【未経験者(~30才):給与400万~(前職給与考慮の上)】

◇名古屋勤務
【想定年収】
年収600万以上
※前職の給与を考慮致します
待遇 ●福利厚生
確定拠出年金(401K)、従業員持ち株会、総合福祉団体定期保険、慶弔見舞金、特別休暇、ベルズファミリークラブ、ビックカメラ×オープンハウス社員限定カード、資格取得褒賞金、東京不動産業健康保険組合、健康診断の充実、インフルエンザ予防接種補助、キャリア選択制度、各種表彰制度、社有社宅、マイホーム購入サポート



●保険
雇用保険
労災保険
健康保険
厚生年金保険
休日・休暇 【休日】
日曜・隔週土曜


GW休暇:連続8日間
夏季休暇:連続10日間
年末年始休暇:連続15日間
慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

求人会社概要

求人会社名 会社名非公開
概要 商号
株式会社オープンハウス(Open House Co., Ltd)

所在地
本社)
〒100-6312 千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F(総合受付13階)
Tel.03-6213-0775(代表)

設立
1997年9月

代表者
代表取締役 荒井正昭

資本金
40億1964万円

株式上場
東京証券取引所 市場第1部(証券コード 3288)

売上高(連結)
2016年9月期 2,472億円
2015年9月期 1,793億円
2014年9月期 1,121億円
2013年9月期 969億円
2012年9月期 623億円

従業員数(連結)
1,258名(2016年9月末日現在)

決算期
9月

事業内容
1.不動産売買の代理・仲介事業
2.新築戸建分譲事業
3.マンション・ディベロップメント事業
4.不動産投資事業
5.不動産金融事業
6.前各号に付帯関連する事業
業種 建設 住宅