プロパティマネージャー(営業推進)/東証1部上場企業中成長率3年連続1位/年収400万 ~900万

求人会社名 : 株式会社オープンハウス

求人ID : yy-34-opn-23

  • エージェント取り扱い求人
  • 5期黒字
  • 上場企業

募集要項

仕事内容 <概要>
■物件取得時における物件運営(管理委託先、運営予算)、商品化(稼働率向上、賃貸契約上の不備解消等)の方針策定
■管理委託先(PM・BM会社)と連携し、物件の維持、価値向上を手掛け、家賃収入増加や運営コスト削減、将来的不安要素を取り除き、魅力ある投資商品として市場へ送り出します。
<具体的な業務内容>
■賃貸借契約上の不備解消
■現況の賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消(契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など)※目に見えにくい部分ではあるが、収益不動産においては大変重要。PCで言えばソフトウエア。
■物件運営コストの削減:
■管理委託先、管理内容などを見直し、無駄のない物件運営を実現。
※世の中の投資家が気にされるのは実収入(賃料収入-運営コスト=実収入)。
■リーシング活動による賃料収入増加
■募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略の実施。
※賃料収入は投資商品としての価格を決める最重要事項。
■販売営業部における販売活動と並行して行うことも多く、流動的かつ創造的な動きで事業利益に貢献。
■物件の維持管理
■入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配など。
※高収益な物件でも管理が行き届いていないと魅力薄。PM・BM会社へ的確な手配を行う。
応募資格 応募資格
【人物像】
●責任感のある方、成長意欲の高い方
●フットワークが軽く、率先して物事に取り組める方
●急速に事業・業績を拡大中のスピード感溢れる当社にて、本気で仕事に打ち込める方

【優遇資格 / 経験】
○宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、設備士 等
○ビル/マンション、賃貸管理経験



年齢 23歳~45歳まで
【年齢制限理由】
定年年齢を上限とするため
勤務地 東京都, 愛知県
☆東京都千代田区丸の内丸の内ビルディング 12階
勤務時間 【就業時間】
9:30 ~ 19:00(休憩100分)
所定労働時間7時間50分
年収・給与 400万円~800万円
【想定年収】

◇東京(丸の内勤務)
【経験者A (~45才):給与600万~(前職給与考慮の上)】

【経験者 B(~40才):給与500万~(前職給与考慮の上)】
  (1)収益不動産の売買仲介経験、営業経験
  (2)収益不動産のPM、AM経験
【未経験者(~30才):給与400万~(前職給与考慮の上)】

待遇 ●福利厚生
確定拠出年金(401K)、従業員持ち株会、総合福祉団体定期保険、慶弔見舞金、特別休暇、ベルズファミリークラブ、ビックカメラ×オープンハウス社員限定カード、資格取得褒賞金、東京不動産業健康保険組合、健康診断の充実、インフルエンザ予防接種補助、キャリア選択制度、各種表彰制度、社有社宅、マイホーム購入サポート



●保険
雇用保険
労災保険
健康保険
厚生年金保険
休日・休暇 【休日】
日曜・隔週土曜


GW休暇:連続8日間
夏季休暇:連続10日間
年末年始休暇:連続15日間
慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

求人会社概要

求人会社名 株式会社オープンハウス
概要 商号
株式会社オープンハウス(Open House Co., Ltd)

所在地
本社)
〒100-6312 千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F(総合受付13階)
Tel.03-6213-0775(代表)

設立
1997年9月

代表者
代表取締役 荒井正昭

資本金
40億1964万円

株式上場
東京証券取引所 市場第1部(証券コード 3288)

売上高(連結)
2018年9月期 3,907億円
2017年9月期 3,046億円
2016年9月期 2,472億円
2015年9月期 1,793億円
2014年9月期 1,121億円
2013年9月期 969億円
2012年9月期 623億円

従業員数(連結)
2,301名(2019年3月末現在)

決算期
9月

事業内容
1.不動産売買の代理・仲介事業
2.新築戸建分譲事業
3.マンション・ディベロップメント事業
4.不動産投資事業
5.不動産金融事業
6.前各号に付帯関連する事業
7.海外事業

グループ会社
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
株式会社オープンハウス・アーキテクト
株式会社ホーク・ワン
株式会社OHリアルエステート・マネジメント
株式会社アイビーネット

<米国>
Open House Realty & Investments, Inc.
Open House Realty & Investments, LLC.
Open House Texas Realty & Investments LLC
Open House Texas Property Management LLC
Open House Ohio Realty & Investments LLC
Open House Hawaii Realty & Investments LLC
Sachi Hawaii-Pacific Century Properties LLC
Sachi Hawaii-Pacific Century Property Management LLC

<中国>
旺佳建築設計諮詢(上海)有限公司
業種 建設 住宅

プロパティマネージャー(営業推進)/東証1部上場企業中成長率3年連続1位/年収400万 ~900万

この求人の取扱い紹介会社

株式会社ジャックコンサルタント (本社)

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