ヒューマンステージ株式会社(大阪本社)

ヒューマンステージ株式会社 (大阪本社)

【設備修繕コンサルタント】

求人会社名 : 会社名非公開

求人ID : kikaku7999

  • 従業員1000名以上
  • 住宅補助制度
  • 年間休日120日以上
仕事内容 ・当社が管理しているマンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるために日々の設備メンテナンスや日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行う。(給配水管、インターフォン、消防設備等々)
管理会社の立場で設備にかかわることになるので、日常の点検や工事の施工については、建物現地の管理員や協力会社が行う。

・設備の担当者については、不具合が生じた際の現場確認や、予防や資産向上を目指した工事提案、共力会社のマネジメント業務が主となる。
居住者様(お客様)との接点機会も多く、必要に応じてマンションの理事会や総会にて設備工事の企画提案、ご報告を行う。

・「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という単純な仕事だけではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングする。

・技術の仕事ではあるものの、居住者やマンション管理のフロント担当(当社アメニティコーディネーター)との関係構築が肝となる。居住者の意向や意見をダイレクトに受ける場面もあるため、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しいご要望もある。「人の気持ちを汲み取る力」が必要。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる。

・また、フロント担当は女性が非常に多く、設備のようなハード面を苦手にする者もいる。フロント担当を専門部署としていかにバックアップしていくか、ということも重要であり、仲間やチームをサポートするフォロワーシップも求められる。

・「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、経年劣化が進むマンションが多くなっており、また、高層・大規模マンションの管理が増加することで新しいノウハウを構築できる可能性もある。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階。

【特徴】
・技術職ではあるが、人間相手のサービス業である(信頼関係の上に成り立つ事業)
・専門部署としてスピーディーにフロントスタッフをサポートしていく。
・技術分野に限らず、不動産管理に付随する法律の知識も必要と
応募資格 【MUST】
※必須要件
・建築・設備業界経験者であること
(経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。)
・仙台では「一級管工事施工管理技士」の保有が必須要件となります。

※30代以上の方の必須要件
管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士、電気工事士、消防設備士、建築設備士等の資格を保有している方 
※修繕の経験は不問 

■求める人物像
・ 顧客志向が強く、相手の立場にたった傾聴力、誠実なコミュニケーションが取れる方
・ 専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方
・ 変化することを良しとし、柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方
・ 世の中の新しい情報やトレンドをいち早くキャッチし、当社の顧客に届ける想いと行動力を兼ね備えた方
・ 専門性の習得、資格取得に積極的な方
勤務地 北海道, 宮城県, 山形県, 福島県, 東京都, 神奈川県, 埼玉県, 石川県, 愛知県, 静岡県, 大阪府, 広島県, 福岡県, 熊本県
札幌/仙台/山形/郡山/浦和/大宮/赤坂/新宿/亀戸/横浜/静岡/浜松/金沢/名古屋/新大阪/広島/福岡/熊本
勤務時間 9:00~18:00
年収・給与 450万円~750万円
【想定年収】
450万円~730万円
【年収例】
想定年収 450万円~730万円

ゼネラル職(総合職)→26歳:500万円程度 /28歳:600万円程度 /35歳以上650~730万円

エキスパート職(専門職)→26歳:450万円程度 /32歳:520万円程度 /35歳以上 550~600万円 

※ゼネラル職・エキスパート職の選択については希望考慮の上、決定。また入社後に転換も可能。
待遇 ・各種保険完備(雇用、健康、厚生年金、労災)
・通勤手当全額支給 
・昇給(2回)賞与(年2回)
・住宅手当、家族手当:有(子供手当)
・残業手当有
・財形貯蓄
・持ち株会制度
・社内割引制度
・弔慰金制度、
・ベネフィットワンによる福利厚生サービス等
・退職金 
・確定拠出年金
・資格取得支援(講習費用補助、合格時お祝い金)

■キャリアパス
・入社当初はエキスパート職(専門職)の正社員を予定していますが、志向と評価に応じてゼネラル職(総合職)として幅広い部門でご活躍いただける可能性もございます。

■評価制度
・組織マネジメント、専門性発揮、経営戦略推進といった力量を求められ、特に専門性発揮に卓越していくことが求められます。
・評価の切り口としては、成果、達成意欲、発揮能力の3つを総合して査定、フィードバックし、今後の成長に繋げております。
休日・休暇 年間休日123日・週休2日制・祝日
・年末年始・
・有給休暇
・慶弔
・ステップ休暇
・積立有給休暇制度

※基本は土日休みですが、月によって土日に出勤する可能性があり、休日取得を促進するため、3つの休日パターンを運用しております。
 (パターン1:土・日、パターン2:火・日、パターン3:水・日)
 仕事の状況に応じて、部門調整により個人ごとに設定して運用しております。

求人会社概要

求人会社名 会社名非公開
資本金 約5億
従業員数 3,353名
概要 1:マンション総合管理事業
2:ビル総合管理事業
3:厚生施設総合管理事業
4:建設営繕事業
5:警備事業
6:アフターサービス代行事業
7:損害保険、生命保険代理店事業
8:ケアサービス事業
9:教育研修事業
業種 不動産