ヒューマンステージ株式会社(大阪本社)

ヒューマンステージ株式会社 (大阪本社)

マンションにお住まいの皆様が安心して暮らせるよう、サポートする仕事です

求人会社名 : 会社名非公開

求人ID : kikaku7986

  • フレックスタイム制
  • 女性5割以上
  • 年間休日120日以上
  • 働くママ在籍
  • 駅徒歩5分
  • 勤務地限定
  • 未経験者可
仕事内容 暮らしを知っている人にこそ、手がけていただきたい仕事です。
≪マンションにお住まいの皆様が安心して暮らせるよう、サポートする仕事です≫
※担当物件は9棟~12棟(物件の規模により異なる)

・共用部分や住宅設備について、マンションにお住まいの方々がお持ちの要望や不満を把握し、策を考え、提案していただきます。

・例えば、マンションの法律ともいえる管理規約や使用細則のルール遵守・徹底を促すとともに、そのマンションの生活環境に合わせた見直しや改訂の提案を行います。ほかにも、管理組合の1年間の計画の策定や、それに従った資金計画の立案、また建物や設備の不具合が発生した場合には、その補修の手配も行います。

・常にマンションが快適であるよう、現場のフロントマネージャー(管理員)と協力して、最適なご提案1人で入社当初は9棟程度のマンションをご担当いただきます。

※移動は公共交通機関を使用します。
※工事の提案や業者に見積もり依頼を行います。
※マンション理事長やマンション住人からのクレーム応対などございます。
※入社後、「管理業務主任者」資格が業務上必須となりますので取得を目指して頂きます。

≪理事会について≫
月に1回程度のマンションに住まわれる役員の皆様が集まり、理事会が開かれますので、出席して頂きます。
話し合われる内容は日常的な課題となる、小規模修繕や防犯・防災について、マンション内のコミュニティ形成など、または資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で判断するものまで広範囲にわたります。
担当マンションを訪問し、館内や敷地内の巡回や状況確認なども実施します。

■管理委託契約の確実な履行と実施状況の確認
・協力会社が行なう清掃、設備点検、植栽管理、コンシェルジュ業務などの進捗確認や指示出し
・建物巡回や管理員の報告を通じての建物状況の確認

■建物オーナー様(個人・法人)への報告、提案、営業
・定例報告会や報告書類などによる管理状況の報告
・建物管理上の問題点や現場のニーズなどの報告、管理仕様の改善提案、補修工事提案など
・オーナー様からの要望に対する具体策の提案
・提案、受注から発注、納品に至る一連の業務とその管理

■事務
・週報、月報など業務報告書の作成
・補修工事や特別清掃などの見積り、各種提案資料などの作成
・建物管理上に必要な掲示物、配布物などの文書
応募資格 【求める人物像】
人当たりがよく、柔軟性がある方
根気よく粘り強い方
迅速に対応できる方
細かいところまで気配りができる方

・Word、Excel Powerpointを仕事で使った経験が望ましい。
・名古屋市と浜松市・鹿児島市・熊本市・沖縄市は自動車免許必須
年齢 ~50歳まで
【年齢制限理由】
技能等の継承の観点から特定の職種において労働者数が相当少ない特定の年齢層に限定するため
勤務地 愛知県, 大阪府, 兵庫県, 熊本県, 鹿児島県, 沖縄県
名古屋市中区/大阪市西区/神戸市中央区/浜松市中区/鹿児島市鴨池新町/熊本市東区/那覇市おもろまち
勤務時間 ■勤務時間 フレックスタイム制(8時間×月出勤日数(19~22日)の時間内で自由に設定できます)■標準労働時間帯イメージ9:00~18:00 ■標準労働時間/1日8時間
年収・給与 350万円~550万円
年収366万~550万円(月残業代40時間も含む)
■年収例(残業代含む)
入社1年目:P4職/366万円
入社3年目:P3職/444万円
入社6年目:P1職/550万円

月給21万円+各手当(超過勤務+深夜勤務+休日出勤)
※原則TR職からのスタートとなります。上記はTR・P職の基本給与額(試用期間はTR職)。
※職級が上がるごとに、基本給、賞与額も上がります。
待遇 ・賞与年2回
・交通費全額支給
・超過勤務手当支給
・資格取得支援
・財形貯蓄制度
・持ち株会制度
・社内割引制度
・社会保険完備
・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
・昇給制度
※上司と目標やビジョンを立てその実績・評価・必要資格取得に伴い昇給昇格がございます。(半期毎)
(例えば法令順守や、工事案件を何件提案し、受注したか等)
休日・休暇 【年間休日】
123日・週休2日制(会社の公休日は土日)

※理事会や総会のため土日出勤になるケースが多くあります。
その場合、平日に振替休日を取得していただきます。
祝日・年末年始・有休・慶弔・積立有給休暇制度

★「仕事と家庭を両立できています」 (43歳・入社2年目)
週末は仕事になることが多いです。でも、平日の休みを利用して子供の授業参観に参加することもできます。

★「自分次第で調整も可能です」(45歳・入社3年目)
居住者様とご相談の上で、土曜日の午前に理事会を実施。午後は趣味の時間に充てています。
配属 名古屋市/浜松市/大阪市/神戸市/鹿児島市/熊本市/沖縄市※希望勤務地

求人会社概要

求人会社名 会社名非公開
資本金 約5億
従業員数 3,353名
概要 1:マンション総合管理事業
2:ビル総合管理事業
3:厚生施設総合管理事業
4:建設営繕事業
5:警備事業
6:アフターサービス代行事業
7:損害保険、生命保険代理店事業
8:ケアサービス事業
9:教育研修事業
業種 不動産