株式会社ヒューマン・インベントリー(HUMAN INVENTORY CO.,LTD.)

株式会社ヒューマン・インベントリー (HUMAN INVENTORY CO.,LTD.)

担当コンサルタント

山科 美香
(ヤマシナミカ)

HUMAN INVENTORY CO.,LTD.

企画営業職 / 年収350万円 ~ 600万円

求人会社名 : 不動産会社

求人ID : 109662R

  • 残業月20時間以内 
  • 勤務地限定
  • 駅徒歩5分
  • 資格取得支援制度
仕事内容 土地や不動産の価値を最大限に引き出し、有効活用を行うための企画営業全般をご担当頂きます。長期的なビジネスを手がけているため、営業ノルマは一切ありません。
■業務詳細
大きく分けて2種類ありますがどちらも同時並行で携わります。また、どちらも企業、地権者、不動産オーナーそれぞれにメリットを提供できるため、プロジェクト終了後に感謝の言葉を頂くことが少なくありません。
【1.市街化調整区域開発業務】
例えば配送センターを建設したい企業のプロジェクトの場合、自治体へ開発許可の取得に向けて相談を行ったり、土地を持つ地権者へ案内、折衝を行います。地権者へはいきなり本題をお伝えするのではなく、話を聞いて頂くまでに必要な関係性の構築をコミュニケーションを図りながら行っていきます。
【2.ヘッドリース業務】
効率的な収益化が進んでいない土地、ビル、マンションを商業施設、住居施設、倉庫・物流センター、特定介護施設へ生まれ変わらせ、有効な資産活用と安定した収益を不動産オーナーへ提供します。どの業態にするかといったプランニングノウハウは社内に蓄積されているため、それに沿った資料作成などが重要な業務となります。

■取り扱い物件
当社ではテナントビル管仲介から、10万坪の大型物流施設や商業施設案件まで、様々な物件を扱っています。ご本人の経験・スキルや適正によって、扱い物件は異なりますが、必ずテナントビル管理から大型物件まで担当していただけますので、様々な不動産案件を扱うことができます。

■特徴・魅力
・オフィスビルのサブリースや、中高層レジデンス、商業施設・ビルや社会福祉施設をはじめ、大規模産業用地の開発(物流施設・商業施設等)と扱う物件が多岐に渡っています。物件規模にすると、30坪~10万坪/数千万円~数十億円と扱う土地も金額も幅広いため、多様な経験を積む事ができます。
・同社ではひとつの物件種類に偏ることなく、すべての物件を扱っていただくため、不動産業界で大型物件を扱ったことのない方でも、新築分譲レジデンス物件から大型物件開発にチャレンジできる環境があり、やりがいのある仕事ができます。
応募資格 【必須】
●普通自動車免許

【歓迎】
・不動産業界経験
・宅建士資格
勤務地 東京都
東京都
本社:日野市
JR中央線 日野駅から徒歩2分
転勤:無し
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間00分)
休憩時間60分
残業:有 (月 ~ 20時間程度)
事業場外みなし労働時間制(所定労働時間:8時間)
裁量労働制の有無:無
年収・給与 350万円~600万円
月給制 年収:350万円~600万円
賞与:年4回(昨年実績:4ヵ月分以上)
前職や経験等を考慮し決定
昇給:年1回
固定残業制の有無:有
月給には、月30時間の固定残業代として5~7万円相当額を含む。残業が30時間を超えた場合には別途支給。
待遇 通勤手当(月2万円まで)、住居手当、家族手当、資格手当
社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
退職金制度あり(勤続5年以上)
OJT研修、宅建資格取得支援(講習13万円まで支給)
休日・休暇 年間休日 105日
毎週日曜日、隔週土曜日
有給休暇(10~20日)、慶弔休暇、夏期休暇(9日)、年末年始休暇(6日)
雇用形態 正社員 (雇用期間の定め:無)
試用期間:有(6ヶ月)
定年60歳 (継続雇用制度:有 70歳まで)
派遣労働の該当性:非該当
募集背景 業務拡張による増員

求人会社概要

求人会社名 不動産会社
設立 1988年11月
資本金 1億円
従業員数 38名
概要 当社は「まちづくり」を通じて地域経済の活性化および新しい文化の創造に貢献する企業です。大規模な開発事業では、候補地の選定から地権者との意見調整、関係官庁との協議など、長い期間を掛け、じっくりと取り組んでいきます。その為、新しい“まち"が出来た時など、大きなやりがいを感じる事が出来ます。
また、固定給を取り入れ、社員のひとりひとりが安心して業務に取り組める環境です。
新しいビジネスモデルによって多摩地域の中小企業の活性化と地域経済の振興に寄与した企業を表彰する「多摩グリーン賞」(経営部門)の受賞や、まちづくり功労者賞を東京都及び国土交通大臣から頂いたり、各方面から評価を頂いています。
これからも独自の視点でお客様の新たなニーズにお応えしてまいります。
業種 不動産

この求人の担当コンサルタント

担当コンサルタント詳細

  • 金融
  • 化学/食品/素材
  • その他業界
  • 土/日でも面談可能
  • 夕方以降に面談可能
  • 面接同行あり
  • 事務・管理・企画
  • 金融・不動産
  • 営業

山科 美香 (ヤマシナミカ)

コンサルタント歴 : 5年

性別 : 女性

得意分野

金融 大学卒業後、メガバンクに22年勤務し、2014年より人材業界へ。銀行では、事務、窓口、営業、運用提案、融資、支店管理、コンプライアンスチェック、相続ビジネス等、幅広い業務に携わってまいりました。これまでに培ったネットワークを生かして、ご紹介させていただきます。
化学/食品/素材 各業界で求められている営業職についての詳細を把握した上で、求職者の皆様のご希望やお持ちのスキルが最大限に生かせる求人会社をご紹介させていただきます。
その他業界 求職者の皆様が今まで積み重ねてこられた知識やご経験を宝とし、これからの人生をさらに飛躍させる為のお手伝いをさせていただきます。

コンサルタントからのメッセージ

快適な街、都市づくりを提案する会社が企画営業担当者を募集しています!!