株式会社ヒューマンベースカンパニー(本社)

株式会社ヒューマンベースカンパニー (本社)

担当コンサルタント

川村 伸也
(カワムラシンヤ)

本社

土・日休/総合デベロッパーの開発用地の取得担当

求人会社名 : 会社名非公開

求人ID : HBC1233

  • 上場企業
  • 従業員1000名以上
  • 土日祝日休み
  • 勤務地限定
  • U・I ターン歓迎
  • 設立50年以上
  • 資格取得支援制度
  • 急募求人
  • インセンティブ制度あり
仕事内容 モットーは、全てにおいて「直接主義」。

用地取得の方法は様々ありますが、当該企業では仲介業者を介さずに
直接地権者と折衝して土地を取得していくスタイルをとっています。
社員が責任を持って直接地権者と交渉にあたることで信頼を勝ち取り、
大規模開発から再開発まで多彩なプロジェクトを成功させてきました。

マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務

【具体的には】
■情報収集
候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)

■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討する。

■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。

■交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行う。

※直行直帰可
応募資格 大卒以上 社会人経験5~10年ある方 不動産業界経験者歓迎

【具体的には】
・デベロッパーでの用地担当
・中小ゼネコンでの用地担当
・土地活用などの提案営業
・不動産の売買仲介営業
勤務地 東京都, 神奈川県, 千葉県, 埼玉県, 愛知県, 大阪府, 広島県
東京新宿区 JR・地下鉄「新宿駅」より徒歩約8分
【その他】
神奈川・埼玉・千葉・名古屋・大阪・広島
※UIターン歓迎
勤務時間 9:00~17:40
年収・給与 600万円~1200万円
■プロにふさわしい報酬
東京勤務の場合/年俸600万円+報奨金
年収1000万円以上も可能です。
待遇 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引
建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
建築士定期講習費用を当社規定により補助
従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員利用可能
人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
新宿住友クリニック(内科、歯科の診療投薬が無料)
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
保養所(軽井沢、八ヶ岳)
自社・提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー)

※試用期間あり
※総合職への登用あり
休日・休暇 完全週休2日制(土・日)祝日、年末年始、有給・忌引休暇
職場環境・風土について ■20代・30代が活躍する部署です。
この1年に中途入社で20代・30代のメンバーが多数仲間に加わりました。前職はデベロッパーやゼネコンで「用地取得担当」していた人が多いです。ベテランは人脈を活かし、決定権を持つキーパーソンを紹介してもらうなどのノウハウを持っていますが、若手は機動力を活かし、足を使って遊休地を見つけるなど、地道な努力と真面目さで成果につなげています。

求人会社概要

求人会社名 会社名非公開
概要 総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
業種 住宅 不動産

この求人の担当コンサルタント

担当コンサルタント詳細

  • 金融
  • 外資系企業
  • 大手・上場企業
  • 企業と密なリレーション
  • 親身なコンサル
  • 面接同行あり
  • 事務・管理・企画
  • 金融・不動産
  • 営業

川村 伸也 (カワムラシンヤ)

コンサルタント歴 : 16年

性別 : 男性

得意分野

金融 大学卒業後、大手金融会社にて営業・拠点責任者として勤務後、人材総合サービス会社でコンサルタントとして勤務しており、主に金融業界の管理職・エグゼクティブに強みがあります。そのなかでも、アナリスト・トレーダー・ファンドマネージャー等、金融専門職への紹介実績が多く、金融スペシャリストを目指しておる方ご相談ください。
外資系企業 これまで日本企業のグローバル展開に伴い、多くの求職者より登録いただくなかで、企業開拓を重ねてまいりました。その動きが現在、日系グローバル企業・外資系メーカー等多数の求人がございます。転職の橋渡しをさせていただきます。
大手・上場企業 しょうがい者の方々への橋渡しを積極的に行っております。
上場企業を中心に、大手金融機関等ニーズを抱えるなかで、企業ニーズに応えるべき、しょうがいをお持ちの方へのサポート態勢を整え、入社後のフォローもしっかりさせていただきますので、安心して応募ください。

コンサルタントからのメッセージ

2年連続マンション供給戸数 全国第1位
2015年度グッドデザイン賞トリプル受賞

■プロにふさわしい報酬
東京勤務の場合/年俸600万円+報奨金
年収1000万円以上も可能です。

■デベロッパーの花形ポジションは“用地取得”。
全てのプロジェクトは“用地取得”に始まり、
住宅分譲事業の根幹を支える最も重要な役割です。

■コンサルティング力がポイント。
地権者へ積極的にアプローチしていくことが重要です。
信頼を得られる“人間力のある人”に期待しています。

■大規模マンションからワンルーム。ビル、商業施設、新築分譲戸建…。
当該企業は総合デベロッパーなので、どんな土地でも活かせる環境があり、
利益率も高く、竣工した物件はじっくりと販売できる余裕もあります。